Logement : 27 milliards nécessaires pour achever les chantiers hérités, selon Momath Talla Ndao
Le secrétaire d’État au Logement, Momath Talla Ndao, a présenté une analyse chiffrée de la situation du secteur, mettant en avant un héritage marqué par de nombreux projets inachevés. D’après lui, l’État a déjà mobilisé 19 milliards de FCFA pour relancer plusieurs chantiers, mais il estime à 27 milliards de FCFA l’enveloppe globale nécessaire pour finaliser ces programmes, dont une dizaine sont jugés prioritaires.
Le responsable gouvernemental a également dressé un constat critique du programme des 100 000 logements. Sur l’objectif initial, environ 1 500 unités auraient été construites, dont près de 700 seulement considérées comme habitables. Il attribue cette contre-performance à des difficultés de gouvernance et à des travaux laissés en suspens, que les autorités affirment désormais vouloir achever.
Au-delà de ce bilan, le secrétaire d’État souligne l’existence d’acquis structurels, notamment la mise en place du Fonds de l’habitat, le cadre juridique issu de la loi de 2016 ainsi que des instruments opérationnels comme la SAFRU. Ces dispositifs devraient toutefois être consolidés, à travers une révision annoncée du cadre légal et une clarification des missions des structures de financement et d’aménagement.
L’ampleur du déficit demeure cependant le principal défi. Le gouvernement évoque un manque estimé à près de 500 000 logements, sur la base d’études de référence et des dynamiques démographiques. Chaque année, environ 20 000 nouvelles unités viendraient s’ajouter à ce déficit, dans un contexte d’urbanisation accélérée et de pression croissante sur Dakar.
Face à ces indicateurs, l’exécutif défend une stratégie progressive. Plutôt que de viser un objectif immédiat, les autorités entendent poser les fondations d’une production massive et durable de logements. Cela suppose, selon elles, une meilleure connaissance du marché, avec la constitution de données statistiques fiables sur les besoins, leur typologie et leur répartition territoriale, considérées comme un préalable à toute politique publique efficace en matière d’habitat.