L’État du Sénégal a conclu un accord avec la société Acci dans le cadre du projet immobilier « Dakar Towers », lui permettant de récupérer des actifs immobiliers évalués à 15 milliards de francs CFA. Cette avancée s’inscrit dans la stratégie de valorisation du patrimoine bâti public portée par les autorités.
L’annonce a été faite mercredi par la Société de gestion et d’exploitation du patrimoine bâti de l’État (Sogepa). Son directeur général, Élimane Pouye, a indiqué que les négociations engagées depuis avril 2025 ont débouché sur une contrepartie foncière importante au profit de l’État en échange du terrain mis à disposition pour la réalisation du projet.
Selon les termes de l’accord, l’État bénéficiera de quatre plateaux de bureaux répartis dans les deux principales tours du complexe. Ces espaces, équivalant à près de cinquante appartements et bureaux, représentent une valeur globale estimée à 15 milliards de FCFA.
La Sogepa souligne que cette acquisition permettra de réduire les coûts liés à la location de bâtiments administratifs tout en facilitant le regroupement et le relogement de plusieurs services publics dans des infrastructures modernes.
Composé de trois immeubles, dont deux tours de 32 étages et un bâtiment de 25 niveaux, le projet « Dakar Towers » s’inscrit dans le cadre du Programme prioritaire de l’immobilier public (Primo). Cette initiative vise à optimiser la gestion du patrimoine foncier de l’État à travers des partenariats avec le secteur privé.
Pour la Sogepa, l’opération illustre une collaboration bénéfique aux deux parties, permettant à la fois la poursuite du projet immobilier et une meilleure valorisation des actifs publics. Le promoteur a, pour sa part, salué la sécurisation du cadre juridique du projet, estimant qu’elle renforce l’attractivité de l’investissement.
Attendu pour mars 2028, le complexe culminera à 122 mètres et ambitionne de devenir l’un des nouveaux repères architecturaux de Dakar. Sa réalisation devrait également générer plus d’un millier d’emplois directs et indirects.